股票行情在线调研分析:603682 锦和商管—股票行情主力资金的最新股票行情

｜　　中证网讯（记者 乔翔 见习记者 朱涵）锦和商管11月4日公告，近日，公司与北京亿鹏签订了《收购意向书》，公司拟收购北京亿｜
｜鹏持有的北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司（下称“目标公司”）42.5%股权。如本次收购完成，公司将持有目标公司77%股权。｜
｜公告显示，目标公司作为项目运营管理公司，截至目前承租运营项目2个，分别位于北京市朝阳区甜水园和小关区域。公司称，本次收 ｜
｜购事项不会对公司2022年度业绩产生重大影响。                                                                            ｜
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｜   2022-09-22   ｜锦和商管(603682)拟中期分红1.04亿元                                                ｜     中证网     ｜
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｜    中证网讯（王珞）锦和商管9月21日晚披露2022年半年度权益分派方案，本次利润分配以方案实施前的公司总股本4.725亿股为基数｜
｜，每股派发现金红利0.22元（含税），共计派发现金红利1.0395亿元（含税）。                                                ｜
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｜   2022-08-30   ｜锦和商管(603682)上半年营收增长27% 项目规模持续扩大                                ｜   中国证券网   ｜
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｜    上证报中国证券网讯 8月26日，锦和商管披露2022年半年度报告。上半年，公司实现营业收入5.21亿元，同比增长27.04%；归属于｜
｜上市公司股东的净利润6327.08万元；归属于上市公司股东的净资产11.93亿元，同比增长5.65%。                                 ｜
｜    上半年，公司营收稳健增长。分业务看，受益于2021年完成多笔并购及新项目开拓的收入陆续增厚，公司承租运营项目租赁收入合｜
｜计3.93亿元，营收占比约75.56%，较去年同期增长约31.08%。截至报告期末，公司已成功吸引了一批优秀的新经济企业入住园区，除制｜
｜造业、专业服务、贸易服务等传统行业外，涵盖文化、创意、知识经济等新经济业态及TMT、生物医药等热门业态领域；物业服务及其 ｜
｜他收入合计1.27亿元，较去年同期增长约15.99%。                                                                          ｜
｜    分区域看，公司继续发挥区域规模优势及区域深耕优势，在上海具有62个项目，北京7个项目，杭州2个项目，南京1个项目。     ｜
｜    上半年，公司项目规模持续扩大，运营能力稳步提升。公司在管项目72个，在管面积逾120万平方米，同比增长21.15%，整体项目 ｜
｜数量、面积均处于行业领先地位。其中，承租运营、受托运营和参股运营三种模式的项目数量分别为44、25及3个；可供出租面积分别 ｜
｜为72、42及12万平方米。公司在园区、楼宇、社区商业方面的规模优势以及区域深耕优势，有助于公司拓展新项目，吸引品牌客户入驻｜
｜，提高公司对物业持有方、供应商及客户的议价能力，提升公司整体运营效率，从而提高公司在行业内的竞争力。同时能够充分发挥产｜
｜业聚集效应，提升客户价值。                                                                                            ｜
｜    锦和商管表示，中央及地方关于城市更新行动政策的出台将为公司进一步带来机遇。作为轻资产运营的服务型公司，其在城市更新｜
｜领域具有先发优势并已培育核心竞争力，未来将充分利用自身竞争优势参与城市更新中的“更新”“改造”及“运营”链条。（陈晓力｜
｜）                                                                                                                    ｜
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｜   2022-08-27   ｜锦和商管(603682)上半年实现营收5.21亿元 同比增长27.04%                             ｜     中证网     ｜
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｜　　中证报讯（王珞）锦和商管8月26日披露2022年中报。报告期内，公司实现营业总收入5.21亿元，同比增长27.04%；归母净利润632｜
｜7万元。                                                                                                               ｜
｜　　公司主营业务为城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务。                                  ｜
｜　　报告期内，公司证券简称从“锦和商业”变更为“锦和商管”，意在彰显自身于城市更新领域中的轻资产运营商特色。公司的经营｜
｜模式主要包括承租运营、受托运营和参股运营。截止本报告期末，公司在管项目72个，在管面积逾120万平方米。                   ｜
｜　　公司称，公司管理层和全体员工紧密围绕年初确定的经营目标，统筹推进疫情防控和业务发展各项工作，实现营业收入稳步增长。｜
｜报告期内，公司营收同比上升27.04%，主要系2021年完成多笔并购及新项目的开拓陆续增厚收入所致。                            ｜
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｜   2022-05-18   ｜锦和商业今起更名"锦和商管(603682)" 突出轻资产属性                                 ｜     中证网     ｜
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｜　　中证网讯（王珞）为突出公司的轻资产属性、明确自身战略定位、准确反映主营业务结构、易于投资者认知，今日起，锦和商业的｜
｜证券简称变更为"锦和商管"，证券代码"603682"不变。                                                                      ｜
｜　　锦和商业是一家轻资产运营的服务型公司，主营业务为城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务，｜
｜于2020年4月沪市主板上市。                                                                                             ｜
｜　　2021年营收毛利双增长 在管项目翻倍                                                                                 ｜
｜　　2021年，公司业绩持续增长，实现营业收入9.09亿元，毛利3.57亿元，毛利率为39.3%。营业收入和毛利率较2020年同期增长22.9%｜
｜和增加5.3个百分点。2021年相较于2020年，疫情影响有所缓解，整体出租率上升，另外，叠加公司完成收购5单并购，以及新拓多个受｜
｜托管理项目等两大因素驱动营收获得快速增长。                                                                            ｜
｜　　同时，公司2022年一季度营收、净利再呈可观增长。一季度公司实现营业收入2.61亿元，同比增长39.78%；净利润3150.28万元， ｜
｜同比增长7.12%。截至一季度末，公司在管项目72个，在管面积逾120万平方米，较2020年上市之初不论在管理项目数量和管理面积上均｜
｜已翻倍。                                                                                                              ｜
｜　　公司称，此次更名主要因为："XX商业"通常是指零售业或重资产持有的商场，该概念已深入投资者理念。然而锦和商业无论从业务｜
｜模式或收入构成均与传统商业无关，却因"商业"二字屡遭投资者误解。自2007年成立以来，公司从未涉及"取地+开发+自持+运营"，相 ｜
｜反，从策划定位，设计，施工建造（监理），招商运营，物业管理均有涉及；提供服务的不动产品类也未涉及传统百货商店，而是涵盖｜
｜了"文创产业园区""办公楼""社区商业"等资产类别，坚守轻资产运营服务提供商的战略定位。"锦和商管"的更名，有利于突出公司的轻｜
｜资产定位和属性。综上，为突出公司的轻资产属性，明确自身战略定位，同时，易于投资者认知，公司将证券简称由"锦和商业"变更为｜
｜"锦和商管"。                                                                                                          ｜
｜　　转型轻资产  扩展业务线                                                                                            ｜
｜　　从收入结构看，公司营业收入主要由租金收入和物业管理和其他收入构成。2019年-2021年，公司租金收入占比分别为74.2%、73.2｜
｜%、73.7%，金额分别为6.1亿元、5.4亿元、6.7亿元。租金收入占比较高，主要是因为"承租运营"下，租金收入和物业费是主要收入项 ｜
｜，目前增值服务收入，金额绝对值不大。                                                                                  ｜
｜　　2019年至今，公司累计组织了120余场的产业交流活动和园区创意活动，不断助力于为客户提供丰富多样的增值服务而努力。     ｜
｜　　公司在2021年年度业绩说明会上表示，经过10多年的发展，公司从之前的文创产业园区运营商，逐步发展成为城市更新集成服务商｜
｜，公司上市以来，积极拓宽存量资产的服务范畴，从最初的产业园区和写字楼，目前已涉及产业园区、写字楼、社区商业、公寓等各类｜
｜资产。公司将坚持两个聚焦（客户聚焦+地域聚焦），坚持双轮驱动的发展战略（商业运营+物业管理），稳健经营，提升经营效率，回｜
｜馈股东。                                                                                                              ｜
｜　　从企业战略及未来经营方向来看，公司表示，将坚持从改造、设计、招商、运营、物业管理等方面对承租运营项目和受托运营项目｜
｜提供高品质管理，成为国内领先的商用物业全价值链服务集成商。                                                            ｜
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｜   2022-05-11   ｜锦和商业(603682)更名为锦和商管 突出轻资产属性明确战略定位                         ｜   中国证券网   ｜
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｜    上证报中国证券网讯 5月11日晚，上海锦和商业经营管理股份有限公司发布公告，公司证券简称由"锦和商业"正式变更为"锦和商 ｜
｜管"。                                                                                                                 ｜
｜    锦和商管是上海及长三角领先的文化创意产业园区与物业管理运营商。公司在公告中表示，从运营模式看，公司并非传统商业地产｜
｜开发+销售/持有模式的重资产运营商，而是负责园区、办公楼、社区商业等非住宅项目的运营管理。公司自2007年成立以来，从未涉及｜
｜"取地+开发+自持+运营"，相反，公司在不拥有物业产权的前提下，负责承租项目或受托管理项目的策划定位、设计和改造、招商运营 ｜
｜、物业管理等服务，属于轻资产运营商。当前"商业"二字无法直接体现公司的业务属性和管理特色，而"商管"本质是"商用物业管理"，｜
｜更为清晰。为突出公司的轻资产属性、明确自身战略定位、准确反映主营业务结构、易于投资者认知。                            ｜
｜    公司一季度总资产59.07亿元，持续创历史新高。截至一季度末，公司在管项目72个，在管面积逾120万平方米，较2020年上市之初｜
｜不论在管理项目数量和管理面积上均已翻倍。其中，一季度新增的明天广场物业管理项目位于上海核心商圈，标志着公司在甲级综合体｜