黑马股行情分析：600048保利发展—股票行情主力资金的最新股票行情

｜势。                                                                                                                  ｜
｜    公司负债率等指标稳定处于行业低位，各项指标均低于"三条红线"控制标准，属于"绿档"企业。                              ｜
｜    土储方面，2021年，22个重点城市实行集中供地制度，土地出让节奏发生变化。保利发展仍保持投资定力，在竞争激烈的首批供地｜
｜中不追高、不盲从；在第二批、第三批供地热度下降、市场回归理性时，迅速加大投资力度，获取了广州、南京、厦门等低溢价率的优｜
｜质地块。2021年，全年拓展项目145个，新增计容面积2722万平方米，拓展金额1857亿元，分别同比下降15%和21%。                 ｜
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｜   2022-04-19   ｜保利发展(600048)2021年净利润273.88亿元                                            ｜   中国证券报   ｜
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｜    ●本报记者张军                                                                                                    ｜
｜    4月18日晚间，头部房企保利发展交出2021年“成绩单”。2021年，公司实现营业收入2849.33亿元，同比增长17.20%；实现归属于｜
｜上市公司股东的净利润273.88亿元，同比下降5.39%。                                                                       ｜
｜    毛利率承压                                                                                                        ｜
｜    针对2021年归母净利润同比下降的原因，保利发展表示，主要是受地产项目利润率下降影响。                                ｜
｜    年报显示，2021年公司毛利率为26.80%，同比下滑5.79个百分点，与行业下行趋势一致。                                    ｜
｜    实际上，房企均面临毛利率下降的压力。招商蛇口管理层此前表示，2017年、2018年公司拿地成本相对较高，这些项目近几年陆续｜
｜结转，毛利率逐步下降。                                                                                                ｜
｜    未来随着高地价项目陆续结转，保利发展的毛利率也将承压。                                                            ｜
｜    年报显示，在推进主业发展的同时，保利发展不动产规模持续扩大。截至报告期末，保利物业在管面积达4.65亿平方米，合同面积｜