今日股票行情:招商蛇口001979—股票行情主力资金的最新股票行情

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【1.今日股票行情:招商蛇口001979业内点评】 
【2020-04-29】【出处】证券时报网
招商蛇口(001979):一季度净利润同比下滑79.48%
    证券时报e公司讯，招商蛇口(001979)4月29日晚间披露一季报，一季度营收117.97亿元，同比增长171.17%；净利润5.39亿元，同比下滑79.48%。

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【2020-04-23】【出处】广发证券
招商蛇口(001979)2019年年报点评:储备资源充沛 前海整备完成
    毛利率下降，分红率稳定。公司发布2019 年报，全年营收976.7 亿元，同比增长10.6%，归母净利润160.3 亿元，同比增长5.2%，连续5 年分红率维持40%以上，按照当前股价计算，公司股息率为4.8%。毛利率下降以及减值损失是营业利润增速低于收入的主因，投资收益及当前少数股东损益的下降对业绩有一定贡献。
    销售效率提升，储备资源充沛。销售方面，19 年公司实现销售金额2205亿元，增长29%，完成计划的110%且突破2000 亿门槛，主要由面积贡献，全年去化率有所回落。公司经营效率有所提升，单城市、单项目贡献增长15%、4%。19 年单个地产员工贡献销售2382 万元，17 年以来提升显着。投资方面，19 年新增土地投资976 亿元，新增总建面1423 万方，地价权益比例（54%）基本稳定。拿地分别占销售面积和金额的比例为47%、119%，拿地力度较18 年有所回落但仍保持增量拓展。公司完成前海土地整备，截至19 年末，未结算货值约8768 亿元，可以保障公司3-4 年左右的经营安排。
    前海整备完成导致净负债率下降，整体资金压力较低。19 年末公司有息负债余额1397.5 亿元，其中银行贷款、债券、信托分别占比68%、18%、9%。19 年前海土地整备的完成导致少数股东权益同比增加996亿元，净负债率降至30%以下。
    预计20-21 年业绩分别为2.16 元/股、2.28 元/股。我们预计20、21 年业绩分别为171 亿和181 亿，对应2020 年7.7XPE，2021 年7.3XPE。过去三年公司的平均PE（TTM）为12.6X，在大湾区整体发展规划与公司自身规模与业绩良性发展的保障下，给予20 年11X 估值，对应合理价值为23.78 元/股，维持“买入”评级。
    风险提示。公司利润率水平及去化率下行；结算规模不及预期。
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【2020-04-22】【出处】全景网
招商蛇口(001979):"房住不炒"+"因城施策"调控政策体系日趋成熟
　　全景网4月22日讯 招商蛇口（001979）2019年度网上业绩说明会周三下午在全景网举办，公司董事长许永军在本次活动上介绍，我们认为房地产行业高回报不再，“房住不炒”+“因城施策”的调控政策体系日趋成熟，调控小松大紧将成为常态，房企平均回报水平整体走低；市场普涨机会消逝，商品房市场供应总量已趋过剩，需求的大规模爆发可能性不大，市场分化将持续发生。所以，招商蛇口而言，只有不断努力，抓住客户真实需求才能立于不败之地，而提升产品品质、提高运营能力将成为关键，只会盖房子、建地标、搞建设的开发商将会逐渐出局，只有能实现产品舒适宜居、商办有效运营、产业实质落地，才能从激烈的竞争中脱颖而出，赢得市场的认同和支持。
　　招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。公司以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，以独特的“前港—中区—后城”综合发展模式，全面参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。
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【2020-04-22】【出处】全景网
招商蛇口(001979):新建住宅项目100%应用健康科技4+X体系产品
　　全景网4月22日讯 招商蛇口（001979）2019年度网上业绩说明会周三下午在全景网举办，公司董事长许永军在本次活动上介绍，疫情期间工地停工、售楼处关闭，使得1季度的项目施工进度以及销售业绩都收到了不同程度的影响。但目前所有项目都已经复工。疫情加速了我们对产品升级的思考，我们打造了健康科技4+X体系产品，涵盖智慧停车、人脸识别、智能新风、全屋净水等范畴，并将在新建住宅项目100%应用。同时推出“招商好房”线上看房、卖房的平台，促进线上交易。此外，采购、运营管理、物业管理等过程中均加大了科技应用水平，促进了招商蛇口产业数字化的进程。
　　招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。公司以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，以独特的“前港—中区—后城”综合发展模式，全面参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。