同花顺软件股票行情:招商积余001914-股票行情主力资金的最新股票行情

    此次重组完成，招商蛇口正式成为招商积余的控股股东，直接及间接合计持有公司51.16%的股权，同时招商局集团正式成为招商积余的实际控制人。
    资料显示，中航物业是深圳乃至全国最早的物业管理公司之一，是中国物业管理行业首批国家一级资质企业、中国物业管理协会副会长单位、深圳知名品牌企业。截至2019年6月份，中航物业全国物业管理项目有613个，管理面积为7634万平方米，业务辐射到珠三角、长三角、华北各个区域，拥有庞大的机构客户服务群体，具有平台运营商模式转型的良好基础；截至今年上半年，其物业管理业务共实现营业收入19.96亿元，较上年同期增长21.19%。
    而此次合并的另一方招商物业，系招商局集团旗下唯一从事物业管理与服务的企业，服务对象包括中央及地方政府类机构、金融机构、国内著名企业、跨国集团。数据显示，截至2018年年底，招商物业总资产为17.38亿元，年营业收入达31.3亿元；目前在管物业逾500个，服务面积超7300万平方米。
    针对此次重组，分析人士表示，在2018年中国物业管理协会和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同发布的《中国物业服务企业百强榜单》中，中航物业与招商物业分别排名为第9位和第10位，此次两大物业巨头成功合并，新的行业航母浮出水面，既可为热门的物业管理行业再度注入新动能，也将成为央企集团业务板块市场化整合的典范。
    招商蛇口表示，本次重组一方面是两大央企集团积极响应国资委深化央企改革以及聚焦主业、战略重组的要求，另一方面也是招商物业与中航物业基于政策背景、业务基础、企业规模、员工文化等诸多方面具有极高的契合度而共同研究论证后而做出的重要判断，更是双方为实现物业管理行业横向整合，明晰未来发展战略定位，激发发展活力，进一步打开未来发展空间的最优选择。招商积余未来也将成为招商蛇口的转型发展新引擎。

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【2019-12-16】【出处】东吴证券
招商积余(001914)聚焦存量资产运营服务 百年积余焕发新生
    投资要点
    招商积余起航，聚焦存量资产的管理、运营及服务。“积余”的本意是积攒起来的剩余财物和资产，未来招商积余的定位将是存量资产的管理、运营及服务。招商积余此前经历多次业务转型，原中航善达是中国航空工业集团下属上市企业，2007 年开始打造"高档酒店+连锁百货+地产开发＋物业管理+工业园区"的综合性地产发展模式；2011 年集中力量发展房地产开发业务；2016 年逐渐剥离房地产开发业务。
    铸造行业新龙头，规模优势凸显。重组完成后，招商积余管理面积近1.5 亿平米，位居行业前列，具备明显规模优势；我们预计未来招商积余在集团内战略定位将有所提升，成为重要的业务平台，逐渐向利润中心定位过渡；招商积余管理业态多元化，涵盖多项地标性建筑，利于品牌搭建与维护。
    中航物业：（1）聚焦机构类物业，盈利水平改善空间大。中航物业2018年营收37.18 亿元，其中机构类物业占比79%；净利率自16 年以来持续维持在4-5%左右，后续有望大幅改善。（2）在管面积增长迅猛。截至19H1，物业服务在管面积7634 万平米，同比增长37%；管理项目个数达613 个，19 年以来在管面积增长迅猛。
    招商物业：招商物业是招商局集团旗下唯一一家从事物业管理与服务的企业，控股股东为招商蛇口，实际控制人为招商局集团。截至19H1，招商物业在管面积为7292 万平方米，住宅项目占比68%。
    央企强强联合，助力公司具备高成长性。（1）股东背景：央企强强联合，招商积余同时拥有招商局集团、航空工业集团两大央企背景，在机构类物业资源获取上具备先发优势；（2）机构类物业优势显着：机构类物业的定价受政策限制较小，更加市场化，盈利水平更高；面对单一业主方，提价难度相对较低；政府、学校、医院等机构物业体量较住宅项目更大，具规模效应；具备更好的信用背书，收缴率更高；具备更高行业准入门槛，竞争格局相对趋缓。（3）毛利率提升空间大。截至19H1，中航物业、招商物业综合毛利率分别为10.28%、6.66%，反弹空间更大。
    投资建议：招商积余启程，聚焦存量资产的管理、运营及服务。两大央企强强联合，招商积余在物业资源获取上优势明显；同时，机构物业具备提价简单、收缴率高、行业壁垒高、规模较大等优点；毛利率改善空间大，未来业绩释放有较大潜力。我们预计招商积余2019-2021 年基本每股收益为0.43、0.56、0.73 元，对应估值为47.0、36.0、27.9 倍；首次覆盖给予“买入”评级。
    风险提示：宏观经济不景气，居民支付能力下降；成本刚性，毛利持续压缩；行业限价政策影响盈利情况。
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【2019-11-25】【出处】国信证券
中航善达(000043)重大事件快评:招商物业股权过户完成 资源禀赋再优化
    2019 年11 月21 日，公司发布《关于发行股份购买资产暨关联交易事项之标的资产过户完成的公告》，公司发行股份购买资产暨关联交易之标的资产招商局物业管理有限公司100%股权的过户手续已办理完成，招商物业成为公司的全资子公司。
    国信地产观点：1）公司收购招商物业，实现了中航与招商物业两大优质资产的珠联璧合，这是积极响应"国家关于加大推进央企战略性重组改革"的重大举措，从而实现资源禀赋的进一步优化；2）交易完成后，公司备考物管营收规模位居已上市物业管理企业第一位，在管合约面积规模进入物管板块第一梯队之列；3）财务指标进一步优化；4）投资建议：资产过户完成，标志着公司资产整合再向前迈出了实质性的一大步，后续还需要完成--向交易对方发行股份并办理新增股份上市、办理本次交易涉及的注册资本变更、对标的资产过渡期间损益进行专项审计等事项，假设最终于2020 年完成，按扩股后的总股本10.6 亿股摊薄，预计2020/21/22 年EPS 分别为0.73/0.85/0.97 元，对应PE 为31/26/23X。其中物管业务2020/21/22 年的EPS 分别为0.51/0.67/0.86，物管业务归母净利润年复合增长率达33%。公司是A 股唯一的物管龙头及唯一的机构物管企业，具备双重稀缺性，维持"增持"评级。5）风险：股价短线获利回吐的风险、资产整合及团队磨合不达预期的风险。
同花顺软件股票行情:招商积余001914
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【2019-11-20】【出处】国信证券
中航善达(000043)风华正茂 积善庆余
    若完成资产整合，将跻身物管龙头
    公司是央企改革受益者、中国机构物业领航者及行业标准化统筹者，若完成对招商物业收购，核心资产将囊括中航物业、招商物业及九方资产并跻身中国物管龙头之列。
    积极响应国家战略，珠联璧合、领跑未来
    中航与招商物业两大优质资产的珠联璧合，是国务院国资委积极响应“国家关于加大推进央企战略性重组改革”的重大举措，下一步拟更名为“招商积余”，代码将变更为“001914”（1914 年对招商局及中国房地产均具特殊意义），极大地彰显了国家赋予公司的“央企物管旗舰”的战略定位，有利于更好发挥招商局和中航工业各自在商办、中高端住宅管理及机构物业的优势。
    占尽天时、地利、人和，物管旗舰风帆正劲
    党的十九届四中全会强调“毫不动摇巩固和发展公有制经济”、“推进国有经济布局优化和结构调整”、“增强国有经济竞争力、创新力、控制力、影响力、抗风险能力”、“做强做优做大国有资本”、“深化国有企业改革”，公司发展壮大顺应新时代。存量房物管市场空间已逾1.3 万亿元/年，未渗透的存量房与未来增量房将持续为物管行业贡献广阔空间，目前行业仍处于高度分散阶段，但龙头规模化效应已开始显现，公司作为央企体系内的专业化物业管理平台，在行业集中度不断提升的情况下，物管领域的影响力和竞争力将全面提升。
    机构物业领头羊，行业标准化统筹者
    公司致力于成为中国卓越的机构物业平台运营商，其管理业态有别于其他物管龙头，除商办、住宅外，还涉及最高检、人民大会堂等众多特殊政府物业以及重要金融机构、大型医院、大型场馆等公众物业，被称为“机构物业大管家”，与住宅物业相比，机构物业定价更高、提价更易、拓展更快。公司亦是行业标准领跑者、标准化工作践行者，为全国物业服务规范化发展做出过历史性贡献，“全国物业服务标准化技术委员会秘书处”就设在公司旗下的中航物业。
    首次覆盖，给予“增持”评级
    公司尚处于资产整合阶段，假设2020 年完成，鉴于这一特殊情况，我们仅对整合完成后的公司做盈利预测，按扩股后的总股本10.6 亿股摊薄，预计2020/21/22 年EPS 分别为0.73/0.85/0.97 元，对应PE 为31/26/23X，合理估值为21-25 元/股。公司是A 股唯一的物管龙头及唯一的机构物管企业，具备双重稀缺性，目前股价位于合理估值区间，首次覆盖给予“增持”评级。
    风险提示
    股价短线获利回吐的风险、资产整合及团队磨合不达预期的风险。
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【2019-11-07】【出处】证券时报网
中航善达(000043)拟更名招商积余 未来发展战略更加清晰
    11月7日晚间，中航善达股份有限公司发布公告称，中航善达拟申请将公司名称由"中航善达股份有限公司"变更为"招商局积余产业运营服务股份有限公司"、英文名称拟由"AVIC SUNDA HOLDING COMPANY LIMITED"变更为"ChinaMerchants Property Operation & Service Co., Ltd"，证券简称拟由"中航善达"变更为"招商积余"，英文简称拟由"AVIC SUNDA"变更为"CMPO"，证券代码拟由"000043"变更为"001914"。
    重组响应国资委号召提质增效
    近年来中央企业持续深化供给侧结构性改革，把压缩管理层级、减少法人户数("压减")，去产能、降杠杆、减负债等任务与国资国企各项改革协同推进，更加聚焦主业实业、持续"瘦身健体"。
    中航善达早在2019年4月便启动重大资产重组。彼时，中航善达发布公告称拟通过发行股份方式购买招商局物业管理有限公司100%股权。2019年10月22日，前述交易事项已经中国证券监督管理委员会上市公司并购重组审核委员会无条件审核通过。此次重大资产重组实施后，招商局蛇口工业区控股股份有限公司将直接及间接合计持有中航善达51.16%的股权，成为中航善达的控股股东，招商局集团有限公司将成为中航善达的实际控制人。
    业内人士表示，中航善达的重大资产重组积极响应国务院国资委瘦身健体、聚焦主业、提质增效要求，将实现物业管理行业横向整合，明确其未来发展的战略定位，激发发展活力，进一步打开物业管理战略业务的未来发展空间。通过打造央企物业管理旗舰企业，在行业竞争逐渐加剧的情况下实现做优做强，提升行业地位，战略定位及业务发展空间具有十分重要的意义。
    复牌"积余"寓意深远
    公司名字代表着公司的文化理念，此次"中航善达"改名为"招商积余"，寓意深远。中国有句古语"积善之家 必有余庆"。"积余"在《辞典》里的释义为积攒起来的剩余财物和资产，"积余产业运营服务"意为对存量资产的管理、运营及服务等，"积余"之意契合中航善达的战略及业务发展定位。
    不仅如此，"积余"与招商局集团及中国房地产行业有着悠久的历史渊源。招商局集团的前身是创立于1872年的轮船招商局，是中国民族工商业的先驱，招商局于1914年2月实行航、产分业管理，成立"积余产业公司"，这是招商局集团最早的直属房地产企业，也是20世纪中国最早出现的有案可查的房地产运营公司之一。中航善达对"招商积余"的复牌，并将股票代码改为"001914"，意味着将招商局集团乃至中国房地产行业的历史进行了溯源，意义重大。
    分析人士指出，从微观角度看，更名背后的并购重组是上市公司层面的股东、资产和业务的调整，是公司生产经营内在动力使然；通过市场化并购重组，企业核心竞争力和盈利能力不断增强，进而助力国有经济布局优化、结构调整深化、产业整合优化的实现。可以期待的是"中航善达"更名为"招商积余"后将迎来更为广阔的发展空间。

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【1.同花顺软件股票行情:招商积余001914融资融券】
招商积余(001914)2020-01-13被调入成为标的，可充抵保证金最高折扣率65%
2020-05-06融资融券信息：融资偿还额1565.98(万元),融资净买额-937.52(万元)
          融券余量1.95(万股),融券偿还量0.0(万股)
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｜ 交易日期 ｜ 融资余额 ｜融资买入额｜融券余额｜融券卖出量｜融资融券余额｜
｜          ｜ （万元） ｜ (万元)   ｜（万元）｜  (万股)  ｜   (万元)   ｜
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｜2020-05-06｜  23251.28｜    628.46｜   53.76｜      0.04｜    23305.04｜
｜2020-04-30｜  24188.80｜   4106.99｜   50.04｜       0.0｜    24238.84｜
｜2020-04-29｜  25969.32｜   1361.65｜   55.50｜       0.0｜    26024.82｜
｜2020-04-28｜  25594.95｜    892.59｜   53.90｜      0.11｜    25648.85｜
｜2020-04-27｜  25840.06｜   1275.79｜   50.56｜       0.0｜    25890.62｜
｜2020-04-24｜  25939.21｜    943.72｜   53.53｜       0.0｜    25992.73｜
｜2020-04-23｜  25685.19｜   2314.99｜   54.99｜       0.0｜    25740.18｜
｜2020-04-22｜  25862.18｜   2105.43｜   51.48｜      0.46｜    25913.66｜
｜2020-04-21｜  28047.42｜   1143.29｜   36.30｜       0.0｜    28083.71｜
｜2020-04-20｜  27670.92｜   1953.46｜   47.18｜      0.26｜    27718.10｜
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融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场；反之则属弱势市场。 

【2.同花顺软件股票行情:招商积余001914资金流向】
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｜  日期    ｜    主力净流入    ｜   超大单净流入   ｜    大单净流入    ｜
｜          ├────┬────┼────┬────┼────┬────┤
｜          ｜  净额  ｜ 净占比 ｜  净额  ｜ 净占比 ｜  净额  ｜ 净占比 ｜
｜          ｜ (万元) ｜  (%)   ｜ (万元) ｜  (%)   ｜ (万元) ｜  (%)   ｜
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｜2020-05-06｜  661.48｜    3.45｜     0.0｜     0.0｜  661.48｜    3.45｜
｜2020-04-30｜ 4207.52｜    8.88｜ 2991.04｜    6.31｜ 1216.48｜    2.57｜
｜2020-04-29｜ -149.45｜   -1.11｜     0.0｜     0.0｜ -149.45｜   -1.11｜
｜2020-04-28｜  -96.85｜   -0.63｜     0.0｜     0.0｜  -96.85｜   -0.63｜
｜2020-04-27｜ 3779.37｜   17.34｜     0.0｜     0.0｜ 3779.37｜   17.34｜
｜2020-04-24｜ 1992.12｜   10.99｜     0.0｜     0.0｜ 1992.12｜   10.99｜
｜2020-04-23｜ 3060.25｜   11.59｜ 1409.75｜    5.34｜ 1650.50｜    6.25｜
｜2020-04-22｜ 4801.96｜   15.92｜     0.0｜     0.0｜ 4801.96｜   15.92｜
｜2020-04-21｜ -283.11｜   -1.48｜     0.0｜     0.0｜ -283.11｜   -1.48｜
｜2020-04-20｜  695.18｜    3.08｜     0.0｜     0.0｜  695.18｜    3.08｜
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【3.同花顺软件股票行情:招商积余001914涨跌幅异动】
【交易日期】2020-04-30 日跌幅偏离值达7%